אודות קפריסין-ישראל

קפריסין ישראל הינה סוכנות נדל"ן והשקעות שנוסדה על ידי קבוצת יזמים ישראלית וקפריסאית במטרה לחשוף את הציבור הישראלי להזדמנויות נדל"ן ועסקים בקפריסין.

לסוכנות רישיון לשיווק נדל"ן בקפריסין ולייזום פרויקטים נדל"ניים המיועדים לשיווק בקפריסין ומחוצה לה.

עו"ד ישראלי בארץ על מנת לפשט תהליכים ולהקל על ביצוע עסקאות נדל"ן בקפריסין – אנו מעמידים לרשותך את משרד עו"ד יאיר שלו המתמחה, בין השאר, בחוק הקפריסאי ומלווה עסקאות נדל"ן של משקיעים ישראלים בקפריסין. לנוחיותכם, תוכלו לבצע את כל ההליך המשפטי באמצעות משרדו בארץ.

דיור בר השגה

אנו מציעים לישראלים המתעניינים בהשקעות נדל"ן בחו"ל, להשקיע את כספם בחוכמה ביעד איכותי קרוב לישראל.

השקעה בקפריסין היא קודם כל ברת השגה בשל מחירי הנדל"ן הנמוכים משמעותית ביחס לנכסי נדל"ן מקבילים בארץ. פער המחירים נובע מעלויות הקרקע הנמוכות ומעלויות נמוכות של חומרי בנייה ועבודות בנייה.

לעומת זאת, התשואה על נדל"ן גבוהה יחסית לישראל, שכן קפריסין נהנית משפע תיירותי, המשמר את רמות הביקוש לווילות ולדירות נופש. 300 ימי שמש בשנה הצליחו למשות לקפריסין רשתות בינלאומיות בתחום המלונאות והיא נהנית מתנופת פיתוח והשקעות זרות.

השירותים שלנו

  • אנו נלווה אותך לכל אורך המו"מ ונסייע בסגירת העסקה
  • נדריך אותך ונסייע לך לפתוח חשבון בנק בקפריסין ולקבל משכנתא במידת הצורך
  • נעמיד לרשותך משרד עו"ד המתמחה בחוק הקפריסאי, שיגן על זכויותיך המשפטיות
  • נסייע לך לרכוש ריהוט 
  • ננהל עבורך את הנכס ונשכיר אותו למענך

מיסוי עסקאות מקרקעין בקפריסין

אתם ממש לא חייבים להיות מומחי מיסוי או לבצע השתלמות משפטית כדי להשקיע בקפריסין. אנו מספקים לכם מעטפת של אנשי מקצוע, שיגנו על זכויותיכם המשפטיות ויספקו לכם את המידע הרלוונטי בנוגע למיסוי. בגדול, כדאי לדעת מספר עובדות מרכזיות:

  1. על רכישת נדל"ן בחו"ל לא משלמים בארץ מס רכישה
  2. בקפריסין יש מדרגות מס לתשלום מע"מ על נכס מקרקעין: 
    אם הנכס נרכש לשימוש אישי – המע"מ יעמוד על 5%
    אם הנכס נרכש למטרות עסקיות כגון השכרה לאחרים – המע"מ יעמוד על 19%